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Pressemeldungen
04.07.11: Neuer Mietspiegel für den Oberbergischen Kreis!
Wohnungsmarkt in Oberberg weiterhin entspannt
04.07.11: Mieterbund-Direktor Lukas Siebenkotten:
Wohnungsbau weiter auf historischem Tiefstand Wohnungsangebot wird knapper, Mieten steigen, Bund muss reagieren
20.03.11: Mieterbund-Direktor Lukas Siebenkotten:
BGH schränkt Kündigungsrecht für Vermieter ein: Kein Eigenbedarf für KG- oder OHG-Gesellschafter
20.03.11: BGH zu Schönheitsreparaturen:
Einengung der Farbwahl auf „Weiß“ unwirksam
04.07.11
Neuer Mietspiegel für den Oberbergischen Kreis! - Wohnungsmarkt in Oberberg weiterhin entspannt
Sehr geehrte Damen und Herren,
der neue Mietspiegel (Stand 01.01.2011) ist da.
Wenn Mieter und Vermieter über die Rechtmäßigkeit einer Mieterhöhung streiten, ist der Mietspiegel vor Gericht als “Beweismittel“ erste Wahl. Ein Blick auf die Kostenübersicht lohnt aber auch für alle, die auf Mieter- oder Wohnungssuche sind.
Vermieter dürfen in regelmäßgen Abständen die Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen, allerdings setzt ihnen der Gesetzgeber Grenzen. Markiert werden diese durch den Mietspiegel.
Die gute Nachricht für viele Mieter im Oberbergischen Kreis: Herrschte 1995 noch Wohnungsnot im Oberbergischen, hat sich die Situation am Mietmarkt mittlerweile spürbar entspannt. Dadurch mussten die oberbergischen Mieter in den letzten Jahren nur leichte Mietanpassungen hinnehmen.
Was ändert sich?
Im neuen Mietspiegel gibt es zwei Änderungen gegenüber 2009.
In der Gruppe III (Baualter 1969-1978), Wohnungen um 40 m² Größe, ändern sich die Oberwerte der Spannen.
Bei der mittleren Wohnlage wird der Oberwert von 5,90 € auf 6,00 € erhöht. Bei der guten Wohnlage steigt der Oberwert von 6,45 € auf 6,55 €.
Den aktuellen Mietspiegel erhalten Sie gegen eine Schutzgebühr von 3,50 € direkt beim Mieterverein Oberberg e.V.
Des Weiteren erhalten Sie ein Merkblatt des Mieterverein Oberberg e.V.: “Die 10 wichtigsten Tipps zum Mietspiegel“.
Der Mieterverein Oberberg e.V. freut sich auf Ihre Rückfragen und erteilt gerne Auskunft zum aktuellen Mietspiegel.
Mit freundlichen Grüßen
MIETERVEREIN OBERBERG E.V.